Купить земельные участки под производство

Индустриальный парк «Белый Раст» предлагает земельные участки под производство площадью от 2 до 70 гектар, соответствующие высоким стандартам для эффективного развития вашего бизнеса. Общая свободная площадь кластера — 50 ГА

Участки резидентов формируются из состава существующих земельных участков с КН:

Категория земель – «Земли населенных пунктов». Вид разрешенного использования — Для размещения объектов производственной деятельности. Аренда до 2054 года с правом выкупа. Правообладатель – ООО «Дубрава Сити»

Допустимые инженерные нагрузки

Электроснабжение

150 кВт в реализации от ПС «Белый Раст» ФСК ЕЭС. Резерв мощности около 100 МВт по напряжению 110/10 кВ

Газ

От газопровода в.д. Ду325 АО «Мосооблгаз» (350 метров от участка)

Вода/канализация

Автономные источники воды и системы очистки стоков (сброс в сторону р.Волгуша).

Статус по реализации кластера

  • Разработан Мастер-план с возможностью размещения около 25 резидентов
  • Выполнены инженерные изыскания (геодезия, геология, гидрометеорология, экология) и собран пакет ИРД.
  • Заканчивается строительство примыкания с левым поворотом к Бетонке (А-107). Плановый срок окончания 3-ий квартал 2024г.
  • Выполнено внесение изменений в Генплан и ПЗ3 в части включения всего Кластера в границы населенного пункта. Планируется межевание участков под резидентов.
  • Реализованы ТУ на 150 кВт (возможность мобилизация и обеспечение КПП и бытовых потребностей для Девелопера и подрядчика).

Как выбрать земельный участок под производство

Выбор земельного участка под производство – ключевой этап успешного старта. Важно учитывать следующие критерии:

  • Доступность транспортной инфраструктуры: Участок должен иметь удобный доступ к автомобильным и железнодорожным магистралям и аэропортам. В «Белом Расте» развитая транспортная сеть гарантирует легкость логистики.
  • Снабженность инфраструктурой: Наличие доступам к электроэнергии, водоснабжению, канализации и телекоммуникаций критически важно. Индустриальный парк «Белый Раст» полностью обеспечен доступом к необходимой инфраструктурой.
  • Обеспеченность квалифицированной рабочей силой: Московский регион привлекает специалистов высокого уровня, что обеспечивает стабильность и качество производства. В «Белом Расте» доступ к квалифицированной рабочей силе не вызывает сомнений.
  • Близость к крупным городам и рынкам сбыта: Участок должен находиться вблизи потребителей и партнеров для снижения издержек и ускорения поставок. Индустриальный парк «Белый Раст» расположен поблизости от Москвы — в стратегически выгодном месте, обеспечивая близость к основным рынкам.

Каждый из этих факторов в Индустриальном парке «Белый Раст» учтен в полной мере, предоставляя инвесторам идеальные условия для развития производства.

Стоимость участка земли под строительство производственного объекта

Определение стоимости земельного участка под строительство производственного объекта зависит от нескольких факторов:

  • Расположение и транспортная доступность: Ближе к транспортным узлам – выше стоимость. В «Белом Расте» оптимальное расположение обеспечивает конкурентоспособные цены.
  • Размер и форма участка: Участки от 2 до 70 гектар имеют разные ценовые категории в зависимости от размера и топографии. Индустриальный парк предлагает гибкие варианты под любые потребности.
  • Наличие инфраструктуры: обеспеченные доступом к мощностям участки стоят дороже, но экономят средства на дальнейшем развитии. В «Белом Расте» такой доступ к  инфраструктуреобеспечен, что повышает ценность участков.
  • Юридическая чистота и документы: Участки с полным пакетом документов стоят дороже, но обеспечивают безопасность сделки. Все земли в Индустриальном парке «Белый Раст» имеют прозрачную юридическую историю.

Как купить землю под производство на выгодных условиях

Для успешной покупки земли промышленного назначения необходимо:

  • Тщательно анализировать рынок: Изучение цен и предложений помогает выбрать оптимальный вариант. В Индустриальном парке «Белый Раст» вы найдете конкурентоспособные цены и разнообразие участков для производства.
  • Использовать профессиональные консультации: Экспертная помощь обеспечивает правильность выбора и оформления сделки. Команда «Белого Раста» предоставляет полный спектр консультационных услуг.
  • Оценивать долгосрочные перспективы: Важно выбирать участок с потенциалом роста и развития. Индустриальный парк «Белый Раст» постоянно развивается, предлагая земельные участки под производство с высоким потенциалом.
  • Вести переговоры о цене и условиях: Гибкость в переговорах позволяет добиться лучших условий. В «Белом Расте» возможны индивидуальные предложения и выгодные условия покупки земли.

Покупка земли в Индустриальном парке «Белый Раст» обеспечивает выгодные условия, поддержку на всех этапах сделки и гарантирует соответствие всех потребностей вашего производства.

Заключение

Индустриальный парк «Белый Раст» – оптимальное решение для продажи земли под промышленную застройку. Мы предлагаем промышленную землю под застройку с учетом всех ключевых факторов: доступности, инфраструктуры, квалифицированной рабочей силы и близости к рынкам. Купить землю в нашем парке – это инвестиция в надежное будущее вашего бизнеса на прочной основе.

+7 (929) 524-08-35