Кластер 4
Территория южной стороной примыкает в Большому Кольцу Московской окружной ж/д. Восточной стороной граничит с ТЛЦ «Белый Раст» ОАО РЖД/Инкау Порт КНР. Состоит из 8 участков:
|
![]() |
Кадастровый номер | Площадь, Га | Категория | ВРИ | Право | ||||||||||
50:04:0070401:104 | 4.3 | земли нас.пунктов | производств.деятельности | аренда 49 лет | ||||||||||
50:04:0070401:105 | 6.8 | земли нас.пунктов | производств.деятельности | аренда 49 лет | ||||||||||
50:04:0070401:106 | 3.6 | земли нас.пунктов | производств.деятельности | аренда 49 лет | ||||||||||
50:04:0070401:107 | 3.1 | земли нас.пунктов | производств.деятельности | аренда 49 лет | ||||||||||
50:04:0070401:108 | 7.0 | земли нас.пунктов | транспорта и дорожн.хоз-ва | аренда 49 лет | ||||||||||
50:04:0070401:78 | 4.3 | земли нас.пунктов | транспорта и дорожн.хоз-ва | аренда 49 лет | ||||||||||
Итого: 29.1 Га | ||||||||||||||
50:04:0070403:26 | 9.2 | с/х производство | для с/х пр-ва (на 21.12.17) | частной собственности | ||||||||||
50:04:0070401:12 | 28.3 | с/х производство | для с/х пр-ва (на 21.12.17) | частной собственности | ||||||||||
Итого: 37.5 Га | ||||||||||||||
Всего: 66.6 Га |
ЛЭП 6 кВ подходит к границе территории. При необходимости подключения больших объемов – подключение от подстанции БЕЛЫЙ РАСТ (ФСК) 750 кВ (см. карту участков выше.
Газ высокого давления по границе территории.
Вопрос получения для данной территории предварительных ТУ по подключению газа и электроэнергии не стоял, при получении документов для других территорий индустриального парка Белый Раст с учетом использования данных сетей проблем не возникало.
Генеральный план городского поселения Икша (Рис.2)


Правила землепользования и застройки (Рис.3)



Градостроительные регламенты (Таб.1)



Автодорога – см. ниже выкопировку Генерального плана гор. Поселения Икша, «Карта транспортной инфраструктуры».
- Автодорога от ММК через с. Белый Раст. Обозначена в Генплане как действующая. Планируемая к расширению. В действительности не доходит до Территории на 90 м. При желании по полю прокладка этого участка асфальтовой дороги шириной 6 м будет стоить 1 млн. руб. Быстрый вариант – плиты б/у.
- Автодорога «Территория 40-49 – Территория». В Генплане обозначена как запланированная к строительству. Длина 1,5 км. Стоимость строительства 36 млн.руб. Администрацией Дмитровского р-на и Мининвестом МО в Минтранс МО поданы документы на субсидирование строительства дороги за счет бюджета МО.

Чертёж межевания


Подробная карта дорог, инженерных коммуникаций и их развития

Для более подробного изучения вы можете сохранить полную карту существующих и возможных для строительства инженерных коммуникаций, дорог, подключений, зон с особыми условиями использования: